澳门葡京网址:热点城市房地产市场呈现回暖态势

在上海，1月份新建住宅市场前十大项目销售总额达到370亿元，成为全国“销售第一”城市，远高于2022年的274.68亿元和2021年的192亿元;在杭州，二手房单日交易量突破200套，反映市场热度的看房量也在持续上升……今年以来，热点城市房地产市场呈现回暖态势。

从价格信号来看，一二线城市回暖明显。在房价上涨的城市中，1月份上海和合肥新房价格涨幅居70个城市之首，环比上涨0.7%;紧随其后的是宁波、成都和湛江，环比均上涨0.6%。在二手房方面，北京房价涨幅最高，其次是深圳、西安、南京、成都和上海。澳门葡京网址

刘立杰认为一线城市和核心二线城市率先修复，这是由城市基本面驱动的。“一线城市和核心二线城市的经济、人口、产业等基本面较好，住房需求支撑性强，利好政策在这类城市更容易产生效应。”

“一般来说，一二线热点城市的市场变化也领先于三四线城市，这是一个普遍规律。基本面的特点决定了各地区房地产市场的长期趋势。邹林华说。

中国指数研究院相关分析师也表示，从整体上看，当前房地产市场情绪有所修复，但更多体现在部分核心一二线城市，大部分城市购房者仍较重，市场修复仍需时间。